Термины

Договор

Сторона

Участник договора: человек или организация, которые приобретают права и берут на себя обязанности. В бытовом договоре сторон обычно две.

Предмет договора

То, ради чего договор заключается: вещь, работа, услуга, деньги или право пользования. Условие о предмете закон относит к существенным.

Существенные условия

Условия, без согласия по которым договор не считается заключённым: о предмете, названные таковыми в законе и те, по которым одна из сторон потребовала договориться (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Оферта

Предложение заключить договор на определённых условиях, адресованное конкретному лицу или всем желающим. Публичные условия сервисов на сайтах — частый пример.

Акцепт

Ответ на оферту, означающий полное согласие с её условиями. Это может быть подпись, оплата или нажатие кнопки согласия, если так предусмотрено офертой.

Расторжение

Прекращение договора до того, как стороны полностью исполнили обязательства: по соглашению, по решению суда или в одностороннем порядке, если это допускает закон или договор.

Документы

Простая письменная форма

Сделка оформлена документом, который отражает её содержание и подписан сторонами. Для сделок граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, она обязательна, если не требуется нотариус (подп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ).

Расписка

Письменное подтверждение того, что человек получил деньги или вещь. Обычно в ней указывают, кто, от кого, что и на каком основании получил, дату и подпись.

Акт приёма-передачи

Документ, в котором стороны фиксируют передачу вещи, жилья или результата работы, их состояние и замечания. Подписывается обеими сторонами.

Претензия

Письменное обращение к другой стороне с описанием нарушения и требованием его устранить в определённый срок. Обычно это первый формальный шаг в споре.

Нотариальное удостоверение

Особая форма сделки, при которой нотариус проверяет личность сторон и законность документа. Для ряда сделок закон требует её обязательно, для других стороны выбирают её по желанию.

Сроки и споры

Исковая давность

Срок, в течение которого можно защитить нарушенное право в суде. Общий срок — три года (п. 1 ст. 196 ГК РФ), для отдельных требований закон может устанавливать иные сроки.

Неустойка

Сумма, которую нарушитель обязан уплатить за неисполнение или просрочку. Её размер и порядок расчёта определяются договором или законом.

Досудебный порядок

Попытка урегулировать спор до обращения в суд: переговоры, претензия, ответ на неё. Для некоторых споров такой шаг обязателен, для других просто разумен.

Редакция закона

Вариант текста закона, действующий с определённой даты после внесения изменений. Сверяя норму, важно смотреть именно ту редакцию, которая применяется к вашей ситуации.

Смежные разделы

• Основы

  Из каких частей складывается любой договор: стороны, предмет, цена, сроки, ответственность и расторжение; когда договор считается заключённым.

• Документы

  Чем подтверждается договорённость: договор, расписка, акт, переписка, чек; когда закон требует письменной формы и почему важны сроки.

• Вопросы

  Короткие ответы на частые вопросы о подписании договора, деньгах в долг, расписках и бытовых спорах.